Situato in una posizione privilegiata fronte mare a Ortona, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.683 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione o un progetto residenziale.    Dettagli del Terreno:   - Superficie: 1.683 mq - Volume edificabile: Fino a 1.770 mc, offrendo ampie possibilità di progettazione per diverse tipologie di edifici. - Altezza massima edificabile: 7,50 metri, garantendo un ambiente abitativo confortevole e luminoso.   Servizi Disponibili:   Il terreno è già servito da tutte le infrastrutture necessarie per una costruzione immediata, inclusi:   - Allaccio all'acqua: Assicurando un approvvigionamento idrico costante. - Elettricità: Rete elettrica già presente, permettendo un'agevole connessione per l'illuminazione e l'energia. - Fogne: Sistema di fognatura già allacciato, garantendo un'adeguata gestione delle acque reflue. - Illuminazione pubblica: Presenza di illuminazione nelle vicinanze, contribuendo alla sicurezza e al comfort della zona.   Posizione:   La posizione del terreno è strategica, a breve distanza dal mare e dalle attrattive turistiche di Ortona, nota per le sue bellezze naturali e il patrimonio storico. La zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso altre località della costa adriatica.   Ideale per:   Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per famiglie, investitori o costruttori che desiderano sviluppare una nuova residenza in un contesto tranquillo e in crescita. La vicinanza al mare lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento nel settore turistico o per chi desidera vivere in una località che combina mare e natura.   Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al terreno.     Located in a privileged position facing the sea in Ortona, we offer for sale a building plot of 1,683 m2, ideal for those who want to build their own home or a residential project.   Land Details:   - Surface area: 1,683 m2 - Building volume: Up to 1,770 m3, offering wide design possibilities for different types of buildings. - Maximum building height: 7.50 metres, ensuring a comfortable and bright living environment.   Available Services:   The land is already served by all the necessary infrastructure for immediate construction, including:   - Water connection: Ensuring a constant water supply. - Electricity: Electricity network already present, allowing an easy connection for lighting and energy. - Sewers: Sewerage system already connected, ensuring adequate wastewater management. - Public lighting: Presence of lighting nearby, contributing to the safety and comfort of the area.   Position:   The location of the land is strategic, a short distance from the sea and the tourist attractions of Ortona, known for its natural beauty and historical heritage. The area is well connected with the main communication routes, facilitating travel to other locations on the Adriatic coast.   Ideal for:   This land represents a unique opportunity for families, investors or developers wishing to develop a new residence in a quiet and growing context. The proximity to the sea makes it particularly interesting for those looking for an investment in the tourism sector or for those who want to live in a location that combines sea and nature.   Don't miss the opportunity to make your dream come true! Contact us for further information or to arrange a visit to the land.